长沙公务员涉倒卖购房指标 网上出售信息一夜消失

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05月

  据中国之声《新闻纵横》报道,连续两天,中国之声持续关注“长沙一公务员小区“八方小区”的购房指标卖出15万高价”一事。长沙市政府对此作出回应。公务员群体单独划地建限价房,有依据?公务员倒卖指标,当地将如何处理?

  长沙市政府在回应中特别提到,由于机关大院搬迁之后,又陆续迁入了部分市直部门单位,工作人员需在河西地区解决居住问题的人数大量增加。湖南省房地产协会首席经济学家王义高说,八方小区的兴建,的确有当初市政府搬迁的历史背景。

  王义高:他原来建,是市委市政府大院搬过来的时候,从河东搬到河西,规划了这个土地,作为政府大院的配套,建设方式是采用商品房按小区模式建造,土地证产权证都有,限价,财政大量补贴。

  长沙方面则回应称:财政没有投入,政府没有补贴,也没有税费减免。王义高长期观察当地楼市动态,他说,八方小区,还有个特殊的身份:开了长沙公务员小区的先河。

  王义高:这是长沙最早的公务员小区,以前在长沙是没有公务员小区概念的,至少没有成为定势概念。这个建了以后,就建了很多公务员小区了,机关的、省里的,公务员小区就多了,包括地镇市也模仿这个模式,建了公务员小区。

  拥有指标者最初纷纷表示,能享受不到4000元的房价。长沙方面承认,八方小区二期房价的确有可能低于周边商品房楼盘的房价。但称原因则是包括小区建设土地取得较早,地价低、成规模集体购买以及分期付款,降低开发商营销成本和贷款成本。

  不过,尽管长沙市政府解释了价格偏低的理由,但是“每平方米不超过4000元”的说法,事实上已经成为一个指标在此前能卖出数十万高价的关键因素。长沙方面回应称:八方小区住宅均为商品房。到目前为止,八方小区二期房价尚未确定,并未限价。工程建设结束之后,将由专业造价审计单位依据审批后的规划设计方案,按照楼盘住宅品质确定二期房价。

  在回应中长沙方面指出,八方小区二期仍不能满足公务员集中居住的需求。而事实上,已经出现不少已经拥有住房、却依然能获得指标并以此倒卖的公务员,长沙市政府表示,如发现违规行为将严肃处理。而目前在最初发现指标被倒卖的网站上,前几天数十条之多的指标出售信息已经消失。 (记者 潘毅)